IDENTIFICANDO OPORTUNIDADES DE DESENVOLVI-MENTO – MAXIMIZANDO O VALOR PARA TODOS OS STAKEHOLDERS
ASSESSORIA ESTRATÉGICA.
PROJETOS URBANOS E DE ARQUITETURA
Perfil
SOBRE ACHILLES+PARTNERS
A Achilles + Partners é uma equipe internacional e multidisciplinar de especialistas experientes em investimentos e desenvolvimento imobiliário, planejadores urbanos e arquitetos, atuando como consultores de estratégia e gerentes de desenvolvimento para investidores privados e institucionais selecionados.
Nosso foco é conceituar, planejar e iniciar projetos de desenvolvimento urbano de uso misto em larga escala, e a criação de produtos de nicho inovadores nos setores residencial e comercial. A nossa sede é na Alemanha e atuamos também em vários mercados internacionais, incluindo Brasil e Emirados Árabes Unidos.
Nos últimos anos, ajudamos inúmeros investidores, proprietários de terrenos e parceiros desenvolvedores a identificar e preparar oportunidades de desenvolvimento atraentes, definir estratégias, garantir licenças e permissões e gerenciar os complexos processos de entregas – para melhorar os valores das propriedades.
Estabelecemos altos padrões para nossos projetos, e como conduzimos nossas atividades comerciais. Com seriedade, integridade e criatividade apaixonada, nosso objetivo é agregar valor relevante, mensurável e duradouro a todas os stakeholders.
Capacidades, Atuação
Desenvolvimento
Design
Consultoria
Desenvolvimento
Design
Consultoria
Perspetiva global, experiência internacional e relacionamentos
Serviços de consultoria estratégica
- Modelo de negócios e posicionamento competitivo
- Desenvolvimento organizacional
- Otimização do fluxo de trabalho
- Crescimento, reestruturação, gestão de turn-around
- Governança corporativa
- Desenvolvimento de capacidade e suporte a aplicativos estratégicos.
- Análise de portfólio / due diligence do projeto
- Estudos de mercado, análise de maior e melhor uso
- Estudos de viabilidade
- Estratégias de desenvolvimento econômico e criação de demanda
- Planos de desenvolvimento integrados (planos combinados de negócios, produtos e processos)
- Revisões / Peer reviews
- Reposicionamento do projeto / work-outs.
- Oferta e avaliação de oportunidades
- Estratégias de entrada no mercado
- Plataformas operacionais, parceiros locais
- Aquisições / Disposições
- Prospeção de investidores, colocação e estruturação de investimentos
- Monitoramento contínuo dos investimentos, relatórios e representação de proprietários.
Serviços de gerenciamento de desenvolvimento
Representações dos proprietários
- Análise de investimentos, estudos de viabilidade
- Conceitualização do projeto, planos de negócios
- Elaboração de planos de desenvolvimento integrado
- Projetos de teste próprios e / ou gerenciamento de projetos
- Orientação de consultores especializados técnicos e comerciais
- Gerenciamento do processo de licenças e permissões de projetos
- Apoio ao proprietário na captação de recursos e estruturação de investimentos
- Apoio à aquisição, licitação e adjudicação de obras
- Suporte aos esforços de marketing e vendas
Projetos
Estudos de desenvolvimento e projetos, planos diretores, realizações
Trabalhamos em diferentes capacidades – como consultores, gerentes de desenvolvimento, designers, muitas vezes combinados – em uma grande variedade de tipos de projetos. A maioria dos projetos são de empreendimentos urbanos de uso misto em larga escala, incluindo novas cidades ou bairros e comercial e empresarial.
Como desenvolvedores e planejadores experientes, sempre podemos abordar as oportunidades e os desafios com uma visão holística, integrada e de longo prazo. Acreditamos no valor do design, no seu impacto nas pessoas e nos resultados econômicos.
Sempre iniciamos nossos projetos com o objetivo em mente, pretendemos antecipar resultados a longo prazo, planejar o que pode ser planejado. Com base em nosso conhecimento abrangente e profundo de toda a cadeia de valor imobiliário e em nossa experiência de “sentar em lados diferentes da mesa”, podemos adotar uma abordagem tão estratégica desde o início. A fase de conceito e design é onde o maior valor do projeto pode ser ganho (ou perdido). De uma maneira pró-ativa e responsável, projetamos o processo de desenvolvimento como parceiro, representante do proprietário e sempre com a perspetiva do proprietário, com foco em resultados tangíveis e mensuráveis para todas as partes interessadas.
Fase 0
Equipe
Todos os membros da equipe principal contribuíram com décadas de experiência profissional internacional. Todos haviam trabalhado por muitos anos em empresas líderes do setor em cargos executivos seniores antes de ingressar na A+P em projetos no Oriente Médio, Brasil e Alemanha. Geralmente trabalhamos em parcerias estratégicas e complementamos nossas equipes de projeto com consultores especializados por meio de uma rede global que cresceu ao longo de muitos anos.
Heiko Achilles tem quase 30 anos de experiência profissional internacional como incorporador, planejador e consultor de estratégia. Após se formar em arquitetura na Universidade de Artes Aplicadas de Viena e um Master em Urban Design / Focus Real Estate Development pela Universidade de Harvard, ele trabalhou por cerca de 20 anos em cargos executivos seniores com alguns dos principais investidores e desenvolvedores imobiliários do mundo (incluindo TishmanSpeyer Properties, Dubai Holding, Hines), antes de criar suas próprias empresas. Sua experiência internacional de trabalho inclui Alemanha, Oriente Médio, Brasil e Rússia, onde ele normalmente se concentra em empreendimentos urbanos em larga escala. Ele foi / é membro de vários conselhos consultivos e de supervisão de grandes empresas de incorporação imobiliária (incluindo Kortros, Rússia). Heiko Achilles é um arquiteto e urbanista licenciado e registrado na Alemanha (Câmara de Arquitetos Hesse). Idiomas: Alemão, Inglês, Português.