Profil

Achilles+Partners* ist ein internationales, multi-disziplinäres Team erfahrener Immobilien Investment- und Projektentwicklungs-Spezialisten und Architekten, das als Strategieberater, Planer und Projekt-Managementpartner für private und institutionelle Investoren arbeitet.

Wir konzentrieren uns auf die Planung und Initiierung großer städtebaulicher und ökonomischer Entwicklungsprojekte, auf mischgenutzte urbane Zentren, sowie auf innovative Nischenprodukte in den Bereichen Wohnungsbau und Handelsimmobilien. Wir sind derzeit tätig in Südamerika (Brasilien), im Mittleren Osten (Vereinigte Arabische Emirate) und in Europa (Deutschland, Russland) und verbinden diese Märkte über „Cross-borderInvest-ment Strukturen und über die Kooperation mit multinationalen Partnern und Consultants.

Wir setzen uns hohe Maßstäbe für unsere Projekte und unsere Arbeit. Mit Ernsthaftigkeit, Integrität und  leidenschaftlicher Kreativität bemühen wir uns darum, relevanten und messbaren Mehrwert für alle involvierten Parteien zu schaffen.

 


*  “Achilles+Partners” ist der neue einheitliche Name der internationalen Unternehmen der selben Gesellschafter; zuvor firmierend als “Manan Partners Brasil Ltda.” (Rio de Janeiro, Brasilien, seit 2013) und “Achilles FZE” (Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, seit 2009) sowie der früheren “Achilles Real Estate Development GmbH” (Berlin, Deutschland).

Entwicklung

…ein Immobilien Investment- und Projektentwicklungsmanager. Wir planen, initiieren und realisieren komplexe Projekte in Partnerschaft mit privaten und institutionellen Investoren. Wir erarbeiten “Integrierte Development Pläne” für aussichtsreiche Geschäfts- und Projektideen, beschaffen Kapital und bereiten die Umsetzung in Kooperation mit lokalen Partnern vor.

Planung

…ein Developer mit eigener städtebaulicher und architektonischer Planungskompetenz. Wir entwerfen eigene Konzepte und/oder managen international führende Architekten und Ingenieursfirmen, um zu innovativen, verantwortungsvollen und wirtschaftlichen Lösungen zu finden. Wir sind design-fokussiert, bemühen uns um klare Differenzierung durch bessere, nachhaltige Planung.

Beratung

…ein Strategie- und Managementberater, der ausgewählten privaten Kunden integrierte, praxisnahe und umsetzungsorientierte Unterstützung bietet. Wir helfen Immobilien-investoren und Developer bei der Optimierung ihrer strategischen Ausrichtung, der Geschäftsplanung, Prozess-Steuerung und Kapitalbeschaffung, sowie bei der Umsetzung konkreter einzelner Projekte.

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Internationale Erfahrungen und Netzwerk

Wir haben als Developer, Strategie-Berater und Planer in verschiedenen internationalen Märkten gearbeitet – in Führungspositionen für einige der größten und angesehensten Immobilien Projektentwickler und selbständig, ueber eigene Unternehmen. Dies hat es uns erlaubt, ein internationales Netzwerk von persönlichen Kontakten zu wichtigen Entscheidungsträgern in der gesamten Branche aufzubauen. Die Kontakte zu privaten und institutionellen Investoren nutzen wir im Rahmen unseres internationalen fund raisings und für cross-border Transaktionen.

 

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Integrierte ökonomische und städtebauliche Entwicklungsstrategien

Viele der Projekte, an denen wir mitwirken, sind in “Emerging Markets” lokalisiert. Hier ist eine andere Vorgehensweise erforderlich, als in den reiferen, bereits detailliert regulierten Immobilienmärkten. Wir erarbeiten sozio-ökonomische und sektor-spezifische Studien, um Trends, potentielle Nachfragegruppen und Wachstumstreiber besser zu verstehen, bevor wir Flächennutzungsprogramme und spezifische Katalysatoren-Projekte konzipieren. Thematische “Business Cluster” können neue Standorte erfolgreich verankern, kritische Masse etablieren, Anziehungskraft generieren und nachhaltig als Impulsgeber dienen.

Die Konzept- und Initiierungsphasen eines Projektes sind die strategisch bedeutsamsten und bestimmen nachhaltig das Wertschöpfungs-potential und assoziierte Risiken über den gesamten Lebenszyklus. Rahmenbedingungen verändern sich aber fortwährend. Wesentliche strategische Entscheidung, die zu Beginn getroffen wurden, lassen sich mit fortschreitender Projektentwicklung immer schwieriger anpassen oder korrigieren. Es ist uns daher wichtig, vorausschauend, mit einem integrativen Ansatz zu planen und ein hohes Maß an Flexibilität und Reversibilität zu erhalten.

Städtebauliche Entwicklung – Wertschöpfung

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Achilles+Partners schließt Partnerschaften mit privaten Grundstückseigentümern, und unterstützt sie bei der Wertsteigerung ihrer Immobilien durch strategische Planung und Projektentwicklung. A+P führt den Prozess entlang der kritischsten ersten Schritte der Wertschöpfungskette, beginnend mit der Erarbeitung von Nutzungskonzepten und integrierten Projektentwicklungsplänen, städtebaulichen und architektonischen Konzeptstudien, vertritt die Eigentümer in den Genehmigungsverfahren und bei der Prospektion von Investoren und strategischen Partnern für die Realisierung der Projekte. Die Kosten für die ersten Planungsleistungen und Projektvorbereitung sind üblicherweise sehr gering, im Verhältnis zu dem Wertsteigerungspotential dieser Phase.

„First we shape our cities and our buildings,
thereafter they shape us…”

Projekte

StrategieberatungStadtplanungUrbane MischnutzungPlanungs und EnwicklungsberatungHandelsimmobilienFrühere Projekterfahrungen

Services

no1

Analyse der Geschäftsideen, ihrer kommerziellen, tech-nischen, juristischen Rahmenbedingungen und Erfolgsaussichten. Durchführung eigener Marktstudien.

Bestimmung der Projekt-Vision und der Geschäftsmodelle. Methodisches Erarbeiten von Markt-studien, Business Plänen und Development Strategien.

no1

Erstellen eigener Planungskonzepte und Prüfung in Testent-würfen. Beauftragen, orientieren und führen dritter Architekten und Ingenieure. Einholen der Genehmigungen.

no1

Ermittlung potentieller strategischer Partner, Kapitalbeschaffung und Strukturierung der Investitionen und Partnerschaften.

no1

Vorbereitung der Projektrealisierung. Detaillierte Planungen, Vergabe der Leistungen und Projektmanage-ment und Vermarktung, in Kooperation mit lokalen Partnern.

└────────────── Führung durch “Integrierte Development Pläne”  ──────────────┘


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“Beginning with the end in mind”

Unsere umfassenden und tiefgreifenden Kenntnisse der gesamten Immobilen- Wertschöpfungskette, sowie unser Erfahrungshintergrund aus verschiedenen Perspektiven, erlaubt es uns gesamtheitlich zu denken und zu planen, zukünftige Erfordernisse zu antizipieren und von Beginn an zu berücksichtigen. Wir initiieren, planen und steuern die Prozesse als Partner und/oder Eigentümervertreter, immer mit ergebnisorientiertem Ansatz, um messbare und relevante Resultate zu erzielen.

 

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist keine Option mehr, sondern ein Imperativ! Es ist keine Belastung, kein unangenehmer Kostenfaktor, sondern der eigentliche Motor für zukünftiges Wachstum. Alle unsere Projekte werden von integrierten Nachhaltigkeitsstrategien geleitet, die sich mit ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Aspekten befassen und auf langfristige positive Auswirkungen abzielen. Wir konzentrieren uns auf die effektivsten „passiven Entwurfsstrategien“, um ressourceneffiziente Strukturen zu schaffen und hochattraktive, lebenswerte Stadträume und Gebäude zu schaffen.

 

Design Focus

Wir erarbeiten sowohl Produktideen und Geschäftsmodelle, als auch Designkonzepte für unsere Projekte, agieren als Strategen, Developer, Architekten und Stadtplaner. Wir verfolgen rationale Ansätze, die die wirtschaftlichen, bautechnischen und architektonischen Gestaltungen nachhaltig integrieren und sehen uns darin den Traditionen des Europäischen Baumeisters nahe. Die Ästhetik von intuitiver Funktionalität, zeitlos eleganter Modernität und intelligenten, langlebigen Konstruktionen interessiert uns mehr, als modische Trends und extreme Alleinstellungsmerkmale. Wir sehen Architektur als “angewandte Kunst” und uns Planer und Developer als “grounded visionaries”. Wir bemühen uns charakterstarke, würdevolle und erinnerbare Räume zu gestalten, die positive Erfahrungen, ein friedliches und inspirierendes Zusammenleben ermöglichen. Wir bemühen uns um erkennbaren und messbaren Mehrwert für alle Stakeholder – für Investoren, Endnutzer und das gesamte gesellschaftliche Umfeld. Wir sind von dem positiven Einfluss, den gut gestalteter gebauter Raume auf Menschen, ihr Wohlbefinden, ihr Verhalten, ihre Produktivität haben kann, fest überzeugt.

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Team

Unser internationales Management Team kombiniert die umfangreichen Erfahrungen von Immobilen Entwicklungs- und Planungs-Fachleuten mit komplementären Kernkompetenzen, individuell mit langjährigen “track records” in verantwortungsvollen Führungspositionen. Mitglieder unseres Teams hatten zuvor in anderen, marktführenden Unternehmen des Immobiliensektors erfolgreich zusammen gearbeitet. Die Kombination der einzelnen Erfahrungen und Portfolios umfasst die gesamte Immobilien Wertschöpfungskette, verschiedene Investment- und Produkttypen, sowie mehrere geographische Märkte, in verschiedenen Marktzyklen.

Das Team wird von dem Unternehmensgründer Heiko Achilles geführt. Unsere Projektteams werden von einem internationalen Netzwerk von vertrauten Partnern und Beratern unterstützt, die spezielles Fachwissen und Kontakte beitragen und, wenn erforderlich, aktive Projekt-Mitarbeit leisten.

(See CV’s of Key People)

 

Developing sustainable and resilient cities

Master planned, compact mixed-use, adaptable, efficient, self-sufficient, integrated, inclusive

Sustainability

 

For us “sustainable development” is nothing but the rigorous use of common sense, based on universal ethical principles and a sincere commitment to ecological, social, economic responsibility. This approach typically leads to clarity and simplicity of business models, product concepts and implementation processes.

Kontakt

Achilles+Partners Brasil – Empreendimentos e Participações, Consultoria Empresarial Ltda.
CNPJ 15.668.276/0001-10
Adresse:
O2 Corporate & Offices – Barra da Tijuca
Av. José Silva de Azevedo Neto 200, Bloco 4, Sala 104
Rio de Janeiro, RJ, CEP 22775-056
Brasilien
+55 (21) 2430 5900/93 (Tel)
+55 (21) 2430 5901 (Fax)
+55 (21) 99710 7622 (Cel)
 
Achilles+Partners FZE Middle East
Registrierungsnummer RAKFTZA-FZE-4003026
Adresse:
RAK Free Trade Zone
Al Nakheel, Ras Al Khaimah
Dubai, P.O. Box 213366
Vereinigte Arabische Emirate
+971 50 850 6022

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